Samantha ?Sam? Price y su marido, Walter, llevan una existencia tranquila en el estado de Nueva York hasta que heredan una propiedad de estilo victoriano que había pertenecido al tío de ella, Arthur, a las afueras de Boston, Massachusetts. Acompañados por sus amigos, deciden pasar un fin de semana inspeccionándola, antes de proceder a su venta.Al encontrar el diario de Arthur, sin pretenderlo, se verán inmersos en oscuros secretos familiares que llevarán a los jóvenes a enfrentarse al verdadero legado de Sam, algo que tío Arthur siniestramente definía como "el deber del cazador". Sus vidas nunca volverán a ser iguales.